中显金融11月24日讯，中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期 存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2 倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
结合重庆目前的房贷政策，我们以一套房总价100万元的房子为例，首付3成30万元，需贷款70万元，如果基准利率为6.55%，按照目前重庆市基准利率上浮5%的情况看，实际执行利率为6.8775%。由此算出，贷款20年每月需还款5375.74元；贷款30年每月需还款4599.67元。
更改后的5年期以上贷款利率为6.15%，如果同样上浮5%，实际执行利率为6.4575%。如果贷款70万元，贷款20年每月需还款5201.51元；贷款30年每月需还款4404.93元。
计算后显示，该情况下贷款20年每月少还款174.23元；贷款30年每月少还款194.74元。